Hyllie Kyrkoväg 53 a

Limhamn

3:a genomgående gavellägenhet på andra våningen.

  • Rum: 3
  • Boarea: 75 kvm
  • Avgift: 4 518 kr/mån
  • Våningsplan:2 av 3
  • Våningsplan:2 av 3
  • Pris: 1 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 1 900 000 kr

Intresserad?

Yvonne Andersson,
(+46)73-715 86 86

Om du är intresserad av detta objekt, maila mäklaren (uppge vilket objekt du är intresserad av).

Beskrivning

  • Välkommen till en stor attraktiv trerumslägenhet centralt belägen i Limhamn. En gavellägenhet på 75 kvm på andra våningen med en stor inglasad söderbalkong. Lägenheten har bra planlösning, ligger på ett bra läge med närhet till Limhamns centrum, bussar, stranden och havet. Fina grönområde runtomkring. Lägenheten är i behov av renovering.  Månadsavgiften 4518 kr. Föreningen är en stabil HSB-förening med bra  ekonomi.

Allmän information

  • Pris:1 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 75 kvm
  • Bostadsrättsförening: Hsb Brf Sälgen i Malmö
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Andelstal: 2.01806
  • Andelstal avgift: 2,24798
  • UppdragsID:g2m zrp

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    HSB Brf Sälgen äger fastigheten Pelaren 3 som består av 54 lägenheter och 2 st lokaler. Bostadsrättsföreningen består av 2 bostadshus med tillsammans 5 trapphus med adresserna Hyllie Kyrkoväg 53 samt Grönalundsgatan 7. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
  • Byggnadsår: 1956
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1998  Skedde stor ombyggnad tak, fönster och utbyggnad av balkonger och inglasning av balkongerna. 
     2005 - Byte av elstammar 
    2009 - Fönster.
    2011 - Värmesystem.
    2010 - Miljöstation. 
    2012 - Innergården renoverades. Målning av källaren.
    2014 - Fasaden renoverades.
    2015- Brandlarm installerades.
    2017 - Relining utfördes av samtliga avloppsstammar och byte av tappvattenstammar
    2017 - Tätning och underhåll av ventilation till kök och badrum.
    2018 - Målning av trapphusen.
    2018 Relining
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-tv via ComHem, ingår i avgiften.
    Bredband via Ownit 100/100 Mbit, ca 150 kr/mån. Anslutning till detta är frivilligt för lägenhetsinnehavare.
  • Kommentar byggnad:
    Flerfamiljshus 3 vån
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten hör 2 st källarförråd.
    I föreningen finns två fina tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.
    Föreningen har en trevlig och grönskande innergård med gemensamma sittmöbler och grillplats.
    Det finns hjärtstartare i varje trapphus.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 130 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Under fliken Dokument & Länkar finns information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan viktig information till köpare/spekulant. Här finns också årsredovisning, stadgar och energideklaration.
    
    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Avgift: 4 518 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Försäkring:
    Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmar.

  • Antal personer i hushållet: 1
  • Överlåtelseavgift:1183
  • Pantsättningsavgift:473
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • 11 parkeringsplatser till en kostnad av ca 175 kr/ månad, kösystem tillämpas. I övrigt finns boendeparkering samt gratis gatuparkering i området.

Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är beläget på gaveln av fastigheten  och har ett extra fönster, vilket ger fint ljusflöde. Parkettgolv, utgång till stor inglasad söderbalkong.
  • Sovrum 1
    Parkettgolv
  • Sovrum 2
    Parkettgolv, klädkammare, 1 inbyggd garderob
  • Hall
    Säkerhetsdörr. Parkettgolv, garderober
  • Badrum
    Badkar, toalett och handfat. Badrummet har ett fönster.
  • Kök
    Originalkök, det så kallade HSB-köket, spis, fläkt, kyl med frysfack.
  • Balkong
    Inglasad balkong. Stor inglasad balkong med söderbalkong  med filtmatta på golvet och gardiner