Serenadgatan 29

Almvik, Högaholm, Malmö

Välkommen till en stor 1:a om 48 kvm på femte våningen med låg månadsavgift

  • Rum: 1
  • Boarea: 48 kvm
  • Avgift: 2 892 kr/mån
  • Våningsplan:5 av 16
  • Våningsplan:5 av 16
  • Pris: 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Ted Andersson,
(+46)70-772 27 30

Beskrivning

  • Välkommen till en stor 1:a om 48 kvm på femte våningen. Väl omhändertagen bostad med fina nya golv, ytskikt och välbevarade 70-tals detaljer i både kök och badrum. Med välplanerad planlösning och sovalkov får bostadens alla rum bra storlek. Bostaden har stora fönster som ligger fritt från insyn och ger mycket ljusinsläpp. Välkomna.

Allmän information

  • Pris:650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea: 48 kvm
  • Lägenhetsnummer: 97
  • Andelstal: 0.11369
  • Andelstal avgift: 0.113
  • UppdragsID:g65 msc

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Riksbyggens Brf Malmöhus nr 23 har 590 bostadsrätter och 3 stycken hyreslokaler. Lägenheterna är fördelade på 4 stycken höghus som är bland Malmös högsta bostadshus och 15 stycken låghus om 3 våningar.
  • Byggnadsår: 1973
  • Hiss finns: Ja
  • Kommande renoveringar:
    Pågående i föreningen är byte av vattenstammarna i låghusen.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV via ComHem
    Bredband via ComHem, Telenor eller Telia.
  • Övriga utrymmen:
    Till bostaden tillhör ett förråd

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Oct, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 162 kWh/m²
  • Energiklass: C

Övrigt

  • Övrigt:
    Under fliken Dokument & Länkar finns årsredovisning, stadgar, energideklaration. Här finns även information om köparens undersökningsplikt, budgivning, integritetspolicy och annan viktig information till köpare/spekulant av bostadsrätt.

Kommande visningar

28 maj, 202017:45 - 18:30
Visning mot anmälan. Skicka intresse anmälan för visning denna dag&tid. Välkomna!

Ekonomi

  • I avgiften ingår varm- och  kallvatten, kabel-TV och  bostadsrättstillägg. Det tillkommer tillägg för värme och förbrukad elektricitet. Total månadskostnad med förbrukad elektricitet blir ca 3511 kr/mån.
  • Avgift: 2 892 kr/mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Föreningen brukar göra små årliga höjningar för att undvika stor höjning enskilt år. Nästa höjning kan vara den 2021-01-01, inga beslut är tagna än. Köparen kan beräkna en höjning om ca 1,5 till 2%.
  • Försäkring:
    Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för boende medlem, ingår i avgiften.
  • Värmetillägg tillägg, fast kostnad:514 kr/mån
  • Individuell el, rörlig kostnad:105 kr/mån

  • Driftkostnad: 619kr/mån
  • Överlåtelseavgift:1183
  • Pantsättningsavgift:473
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • I föreningen finns ca 337 kall- och varmgarageplatser samt 311 parkeringsplatser. Kallgarage kostar ca 200 kr/mån, varmgarage kostar ca 300 kr/mån och parkeringsplats kostar ca 100 kr/mån. Separata kösystem tillämpas. Gästparkering i området kostar ca 5 kr/tim. I övrigt råder fri parkering i området.

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Fint golv, vitmålade väggar och ytterdörren är nyare säkerhetsdörr av märke Daloc. Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna längst med ena väggen.
  • Kök
    Ljust och trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Vita skåpsluckor och vitt kakel över bänkskivan. Här finns plats för större matbord, väggarna är vita och på golvet ligger laminat. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, vask samt kombinerad kyl och frys.
  • Vardagsrum och sovalkov
    Samma vackra golv som även ligger i hallen, vitmålade väggar och tre stora fönster med utsikt mot sydost. Sovalkoven rymmer stor säng.
  • Badrum
    Rymligt badrum utrustat med badkar, toalett, spegelskåp och handfat.