Grönalundsgatan 22

Limhamn

Fyra rum och kök - Centralt i Limhamn

  • Rum: 4
  • Boarea: 101 kvm
  • Avgift: 6 360 kr/mån
  • Våningsplan:3 av 5
  • Våningsplan:3 av 5
  • Pris: 2 390 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 500 000 kr

Intresserad?

Yvonne Andersson,
(+46)73-715 86 86

Beskrivning

  • Vacker gavellägenhet på 101 kvm i populära Ramen. Ljus lägenhet på tredje våningen med stor inglasad söderbalkong. Lägenheten har helrenoverat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Helrenoverat toalett med dusch .Tre stycken rymliga  sovrum. Stor inglasad balkong i söderläge. Hiss från markplan.  Stort förråd i källaren. Garage under fastigheten. Ett bekvämt boende centralt i Limhamn  och på kort promenadavstånd  till Limhamns centrum.

Allmän information

  • Pris:2 390 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 101 kvm
  • Bostadsrättsförening: Ramen
  • Lägenhetsnummer: 79
  • Andelstal: 0,0071140
  • Andelstal avgift: 0,0071140
  • UppdragsID:gmo 4tp

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ramen 9-12, vilka innehåller 152  lägenheter och 38 hyreslokaler. Lägenhetsfördelningen är 16 st 2 rok, 32 st 3 rok och 104 st 4 rok.
     I fastigheten finns 8 bostadshus med totalt 16 trapphus med adresserna Grönalundsgatan 8-10, 14-16, 20-22 och 26-28.
     Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 193 st, 19  MC-platser och 5 el-cykelplatser. I garagen finns även spolplatta för biltvätt.
    Varje gård har en stor härlig innergård med lekplats och grillplats. Det finns en fritidslokal på Grönalundsgatan 16 med kökspentry att boka. Här finns också pingisbord, bastu och dusch. Föreningen har ett gästrum m pentry Grönalundsgatan 28 som  hyrs ut till medlemmar. Kostnad ca 200:-/dygn. 
    Ramen är en stor stabil förening som bildades år 1978, år 1982-83 var fastigheterna färdigbyggda. 
    Föreningen är tillsammans med Brf Sälgen delägare i en ekonomisk förening under namnet Limhamnspartner som sköter fastighetsskötsel och trappstädning. Föreningens andel är 77,5 procent. Limhamnspartner  har även externa kunder.  Föreningen har avtal med Eon om gemensam el för lägenheterna till fast pris.
    Marken innehas med tomträtt som löper till 20201231. 
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2023. För att ta höjd för detta har föreningen beslutat att höja avgifterna med 1,5 % årligen under några år.
  • Byggnadsår: 1982
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    2018 Passage o porttelefonianläggning
    2018 Fönster, målning/justering
    2016 Nytt datastyrningsprogram för larm och ventilation installerat.
    2016 Ny hemsida under produktion,
    2016 Samtliga Pergoler på gårdarna målade,
    2016 Passersystem till miljöhusen installerats.
    2015: Samtliga äldre stamträd tagits bort och och nyplantering av 28 st nya.  Byte av elarmaturer till led i alla trappor samt källargångar. 
    2013-2014  är fortsatt underhåll med ny takbeläggning av två block
    2012-2013 har enligt årsredovisning. två block erhållit ny takbeläggning. Nya frånluftsfläktar monterade för lägenhetsventilation.
  • Kommande renoveringar:
    Nya hissar 2019 - installation har påbörjats.
  • Värme och ventilation:
    Mekanisk från- och tillluft
  • Internet/TV kommentar:
    Kabeltv via Com Hem  Basutbudet ingår i avgiften
    Bredband Ownit - obligatoriskt för alla hushåll, kostnad 93.-/mån.
  • Övriga utrymmen:
    Lägenheten har tillgång till ett stort förråd i källarplan.
    
    Verkligt fina  tvättstugor finns i källarplan. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt ett mangelrum.
    
    Cykelrum / Barnvagnsrum

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Apr, 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 86 kWh/m²
  • Energiklass: D

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Avgift: 6 360 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Tillkommer
    Bredband  Ownit 93 kr.
    Elkostnad tillkommer efter förbrukning.
  • Försäkring:
    IF

  • Överlåtelseavgift:1138
  • Pantsättningsavgift:455
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Garage i källarplan med biltvätt. 193 garageplatser, samt 19 MC-platser och 5 el-cykelplatser. Månadskostnad 216 kronor för garageplats. Kösystem tillämpas.

Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger på gavelni i fastigheten och har ett extra fönster som ger mer ljusinsläpp,  parkettgolv och tapet.
  • Sovrum 1
    Laminatgolv, tapet och utgång till inglasad balkong. Två garderober.
  • Sovrum 2
    Laminatgolv, tapet, 4 garderober.
  • Sovrum 3
    Laminatgolv och tapet, 1 garderob.
  • Hall
    Vinklad hall med plastgolv typ kork och plast, tapet, 4 garderober och säkerhetsdörr.
  • Kök
    Ny kyl och frys Electrolux från 2017, diskmaskin och spishäll, köksinredningen har kompletterats med skåpsinredning  och avställningsyta längs  med väggen. Plastgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ett blått klinkersgolv, badkar, vattenburen handdukstork, toalett och vask med underskåp. Tvättmaskin och torktumlare. 2 garderober.
  • Gästtoalett
    Helkaklat med dusch, handfat och toalett. Vattenburen handdukstork, klinkersgolv..
  • Inglasad balkong
    Inglasad balkong med behaglig utsikt över gården. Balkongen ligger i söderläge. Vita rullgardiner.