Nordlinds väg 100 D

Malmö, Rönneholm, Slottsstaden

Förverkliga drömmen om att äga din egen lokal med låga driftkostnader

  • Rum: 2
  • Boarea: 31 kvm
  • Avgift: 1 253 kr/mån
  • Våningsplan:källarplan av 4
  • Våningsplan:källarplan av 4
  • Pris: 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Ted Andersson,
(+46)70-772 27 30

Beskrivning

  • Välkommen till denna bostadsrättslokal med bra adress, Helrenoverad fräsch lokal bestående av 2 rum, köksavdelning , hall och badrum med dusch.  Lokalen lämpar sig för många olika ändamål. exempelvis lämplig för entreprenör som vill bedriva verksamhet.  Lätt åtkomlig med både cykel, buss och bil. Det är tillåtit  med övernattningar. men man kan inte stadigvarande bo eller folkbokföra  sig här.  Tag tillfället att förverkliga drömmen om att äga din egen lokal med låg  månadsavgift.

Allmän information

  • Pris:495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea: 31 kvm
  • Lägenhetsnummer: 37
  • Andelstal: 1,12134
  • Andelstal avgift: 1,12134
  • UppdragsID:gbt wpg

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    HSB Brf Basunens byggnader stod klara 1956 och har alltid varit en bostadsrättsföreningen. Föreningen består av 36 stycken bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal och 1 hyreslägenhet. Föreningen har också ett garage med nedfart från Nordlinds väg som har 28 garageplatser och 1 spolplatta. Föreningen innehar marken med tomträtt som som skall förnyas nästa gång år 2026. Förra förnyelsen var 2016. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
  • Byggnadsår: 1956
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2006, Renoverades tak & balkonger.
    2011, Renoverades cykelförråd och tvättstuga.
    2015, Renovering av källare, källarlokaler samt garage.
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen kommer inom några år behöva utföra renoveringar såsom relining, vattenstammar & radiatorer. Inga beslut är dock tagna än.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme och självdrag.
  • Internet/TV kommentar:
    Föreningen har kabel-TV via Comhem. Basutbud ingår i avgiften. Dock är inte tv uttag framdraget till denna bostadsrätt. 
    Fiber Bredband  är framdraget. Kostnad tillkommer beroende på vald hastighet. Lägsta hastighet kostar ca 89 kr/mån. För 100 Mbit/s kostar ca 200 kr/mån.
    
    Prisexempel kommer. Man måste inte ha bredband, då betalar man bara angiven månadsavgift.
  • Övriga utrymmen:
    Huset tvättstuga är belägen i källaren. Tvättstugan har 3 stycken tvättmaskiner som man når lätt från lokalen. Lokalen har inte något tillhörande förråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 146 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Under fliken Dokument & Länkar finns "Informationsblad om försäljning Bostadsrätt". Det innehåller information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan viktig information. 
    
    Köpare måste vara medlem i HSB centralt innan föreningen kan behandla ansökan om medlemskap.  Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 150 kr/hushåll.  Andelsavgiften om 500 kr får man tillbaka efter avslutat medlemskap. Ansökan kan göras online: https://blimedlem.hsb.se/. Eller fråga mäklaren om ansökningsblankett.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Avgift: 1 253 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten
  • Planerade avgiftsändringar:
    Föreningen avser att göra små årliga höjningar för att undvika göra stora höjningar enskilda år. Senaste höjningen skedde den 2018-01-01 och var på 3%. Den 2019-01-01 planeras avgiften höjas med 3%, dock är inga beslut tagna än.

  • Överlåtelseavgift:1138
  • Pantsättningsavgift:455
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Boendekalkyl erbjuds inte eftersom det är en lokal, ej avsedd för boende.

Bilparkering

  • Föreningen har 28 garageplatser. Kostar ca 365 kr/mån. Separat kösystem, väntetid förekommer. Garaget har spolplatta, så att man kan tvätta bilen här. Det finns också boendeparkering .

Rumsbeskrivning

  • Entré
    Bakom ytterdörren finns en säkerhetsgrind från Gasab med ytterligare  lås. Vitmålade väggar och mörkt klinker golv.
  • Pentry och hall
    Vitmålade väggar och laminatgolv. Pentry med kyl, liten frys och vask. Här finns också en nyare elcentralen belägen som har jordfelsbrytare. Uttag till bredband.
  • Rum 1
    Vitmålade väggar och laminatgolv. Taket är nedsänkt och har infällda led spotlights.
  • Rum 2
    Vitmålade väggar och laminatgolv. Taket är nedsänkt och har infällda led spotlights.
  • Badrum
    Helkaklade väggar och klinker på golvet. Toalett, vask och dusch.