Storabackegatan 15 a

Limhamn

Fin genomgående 2:a i Limhamn

  • Rum: 2
  • Boarea: 50.6 kvm
  • Avgift: 2 624 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 3
  • Våningsplan:1 av 3
  • Pris: 1 525 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 1 575 000 kr

Intresserad?

Yvonne Andersson,
(+46)73-715 86 86

Beskrivning

  • Välkommen till en attraktiv 2:a i bra skick med nytt kök och helrenoverat badrum. Trivsam ljus lägenhet  med en skön söderbalkong som väter ut mot grönområde. En fin genomgående 2:a med bra planlösning på bekvämt läge i Limhamn med gångavstånd till Limhamns centrum, bussar och bra parkeringsmöjligheter.  Välskött förening med låg månadsavgift.

Allmän information

  • Pris:1 525 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea: 50.6 kvm
  • Bostadsrättsförening: Angora
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Andelstal: 2,7106
  • Andelstal avgift: 2,70674
  • UppdragsID:g83 b52

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Föreningens byggnad är uppförd 1951 och omfattar 36 lägenheter med adressen Storabackegatan 15 a-d
     Lägenhetsfördelningen är 36 stycken lägenheter och består av 6 st 1rok, 24 st 2rok, 6 st 3 rok. 
    Fastigheten är friköpt.
    I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar, styrelsen tar nya beslut inför varje nytt budgetår.
    Årsavgiften ändrades senast  20180101 och höjdes då med 1 %.
  • Byggnadsår: 1951
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Fönstren byttes ut ca år 1998/1999.
    Säkerhetsdörrar installerades år 2002.
    Vattenstammarna byttes ut för ca 10 år sedan.
    Taket lades om 2009.
    Elen drogs om 2010.
    Isolering innertak 2011.
    Ny undercentral, fjärrvärme 2013.
    Målning och byte av källardörr 2014.
    Underhållsspolning och filmning 2015.
    Skorstensrenovering 2017.
    Brandskydd källare 2017.
  • Kommande renoveringar:
    Inom 2 - 5 år är det diskussion om byte av avloppsstammar. Eventuellt byggande av miljöhus. Föreningen har en del medel avsatt och tar beslut om övrig finansiering / ev. avgiftsökning när det är aktuellt
  • Värme och ventilation:
    Självdrag
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV levereras av Com Hem och internet via Com Hem alternativt ADSL-uppkoppling.
  • Övriga utrymmen:
    En tvättstuga samt mangelrum finns i källaren i A-trappan.
    Cykelförråd finns i källaren och cykelparkering utanför varje trappa.
    Två förråd  tillhör lägenheten. Ett förvaringsförråd och en s k matkällare. 
    Föreningen har en trevlig innergård med gräsmatta och uteplats.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Feb, 2008
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 136 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Under fliken Dokument & Länkar finns "Informationsblad om försäljning Bostadsrätt". Det innehåller information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan viktig information.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Hushållsel: 300 kr/mån
  • Avgift: 2 624 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Bostadsrättstillägg ingår i avgiften

  • Driftkostnad: 300kr/mån
  • Överlåtelseavgift:1138
  • Pantsättningsavgift:455
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Föreningen har 19 parkeringsplatser till uthyrning, kösystem tillämpas, månadsavgift ca 100:-

Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Parkettgolv, vit vävtapet, utgång till fin söderbalkong.
  • Sovrum
    Ljust sovrum med enfärgad tapet i blågrått och nytt laminatgolv. Två inbyggda garderober.
  • Hall
    Ljus hall med nytt laminatgolv, vita väggar och 3 garderober. Säkerhetsdörr.
  • Badrum
    Vackert helrenoverat badrum. Helkaklat i vitt och klinkersgolv. Toalett, vask med underskåp, badrumsskåp och badkar.  Ny toalettdörr.  Våtrumscertifikat finns.
  • Kök
    Helrenoverat kök 2015 med ny köksinredning, nya  vitvaror, ny spis, fläkt och kyl och frys.
    Nytt laminatgolv.
  • Balkong
    Ganska stor balkong i söderläge som vätter ut mot en grön trädgård.