Lokalvägen 5

Löddeköpinge

Ca 430 kvm Lagerbyggnad i Löddeköpinges industriområde

  • Tomtarea: 2713 kvm
  • Pris: 2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Ted Andersson,
(+46)70-772 27 30

Beskrivning

  • Välkommen till industriområdet i Löddeköpinge och Handelsplats Center Syd. På denna tomt finns idag lagerbyggnad om ca 430 kvm med byggår 1990. Lagerbyggnaden är indelad i två lika stora delar med två separata garageportar och ingångar. I den ena halvan finns pallställning för lagerhållning med truck. Bredvid lagerbyggnad  ligger sammanbyggda arbetsbodar för kontorsverksamhet, omklädningsrum, dusch och  personalrum. Sidan om lagerbyggnad finns en spolplatta för lastbil. Strategiskt placerat intill E6:an mitt i den expansiva Öresundsregionen. Här blir du granne med många kända företag som årligen drar upp mot 4 miljoner besökare. Detaljplan medger Industriverksamhet och Handel. Fastigheten får bebyggas med 50% av area med högsta byggnadshöjd om 9 meter. Friköpt fastighet.

Allmän information

  • Pris:2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtarea:2713 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 870 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 949 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 819 000 kr
  • UppdragsID:gpf 9so
  • Objektstyp:Kommersiell

Byggnader

    Lagerbyggnad

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Lager
    • Byggår: 1990
    • byggnad:
      Lagerbyggnad har betonggolv, väggarna är isolerade, dock inte uppvärmda i dagsläget. Väggarna utvändigt klädda med plåt och invändigt med skivmaterial typ MDF skiva nertill och upptill med gipsskiva. Plåttak som bärs upp av balkkonstruktion. Det finns fönster i tak och i byggnadens västra fasad. Byggnaden har inget system för uppvärmning eller kylning. Det finns vatten utvändigt på huset, nära spolplattan men ingen vattenanslutning inne i lagerbyggnad eller golvbrunnar inne i byggnaden. 
      
      Lagret är uppdelat i två delar med två separata portar på cirka 3,6 x 4,4 meter samt två fristående dörrar. Takhöjden i lagren uppgår till cirka 4,5 till balkens undersida samt 5-5,6 meter till undersidan av plåten. Garageportarna är ca 3,6 meter i bredd och ca 4,8 meter i höjd. 
      
      Inbrottslarmet ingår i köpet. Truck och lyftare ingår ej i köpet men kan köpas på separat avtal. Lagerbyggnaden är taxerad som 400 kvm men enligt säljarens egen mätning är det ca 430 kvm. Om storlek är viktigt för köparen uppmanas denna att göra egen area mätning.

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration behövs ej


3+1 Arbetsbodar

Allmän information

  • Typ av byggnad: Övrig
  • byggnad:
    3 stycken arbetsbodar som är sammankopplade.  Bodarna är anpassade för kontor, personalrum, fikarum, mindre kök modell trinettkök, omklädningsrum, dusch och två toaletter. Det finns en fjärde bod som står bredvid som har ett rum för kontor och ett för lager. Dessa bodar är isolerade och värms upp med direktverkande el.  Bodarna står med tillfälligt bygglov.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej


Spolplatta

Allmän information

  • Typ av byggnad: Övrig

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej



Värderingsenheter

  • Värderingsår:1990
  • Byggår:1990
  • Taxeringsvärde byggnad:870 000 kr
  • Area400 kvm
  • Klassificering std:Enkla



Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Löddeköpinge 14:19 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960605)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Vid köp av fastighet är stämpelskatten  för privatperson 1,5% och för aktiebolag 4,25% på köpesumman. Nya pantbrev kostar 2% av inteckningsbeloppet. Lantmäteriets expeditionsavgifter tillkommer, ca 825 kr. 
    
    Under fliken Dokument & Länkar finns information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan viktig information för spekulant/köpare av fastighet.

Kommande visningar

8 december, 201914:00 - 15:00
Välkommen. Skicka intresse anmälan för visning denna dag & tid.

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 1 700 000kr

Sammanfattning från hyresgästlista

Området

  • Strategiskt placerat intill E6:an mitt i den expansiva Öresundsregionen med god tillgänglighet till Lund och Malmö söderut och Landskrona och Helsingborg norrut ligger Handelsplats Center Syd i Löddeköpinge. Handelsplatsen är ett stort och varierat handelsområde på 240 000 kvadratmeter med omkring 250 företag som varje år besöks av över 4 miljoner personer.