Almtorget 1

Heleneholm, Almhög, Nydala

Förverkliga drömmen om att äga din egen lokal med låga driftkostnader

  • Boarea: 98 kvm
  • Avgift: 9 832 kr/mån
  • Pris: 575 000 kr
  • Pristyp: Pris

Intresserad?

Ted Andersson,
(+46)70-772 27 30

Beskrivning

  • Välkommen till denna bostadsrättslokal med bra adress, Helrenoverad fräsch lokal med stort skyltfönster mot Almtorget. I denna butik har man sålt chark och bröd sedan 60-talet och den är inredd för detta ändamål. Butiken kan även vara lämplig för många andra ändamål. Lämplig för entreprenör som vill bedriva verksamhet.  Lätt åtkomlig med både cykel, buss och bil.  Tag tillfället att förverkliga drömmen om att äga din egen lokal med låg  månadsavgift.

Allmän information

  • Pris:575 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse, omgående
  • Boarea: 98 kvm
  • Lägenhetsnummer: 21-2153-1-34
  • Andelstal: 6,25729
  • Andelstal avgift: 6,25729
  • UppdragsID:gpo vmb

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Föreningens hus byggdes i början på 60-talet och har alltid varit en Bostadsrättsförening. Det finns 26 stycken bostadsrätter för boende, 1 hyreslägenhet och 7 stycken lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
  • Byggnadsår: 1962
  • Hiss finns: Nej
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme & Mekanisk ventilation. Den aktuella lokalen har även kompletterat föreningens ventilation med egen ventilation. En separat kanalventil leder frånluft, från brödugn upp till huset tak. Föreningens tillstånd och byggtillstånd finns.
  • Internet/TV kommentar:
    Lokalerna har bredband via Bredband2, 100 Mbit/s. Ingår i avgiften.
    Det är i dagsläget oklart om lokalerna har tillgång till föreningens kabel-tv.
  • Kommentar byggnad:
    Låghus i 3 våningar. Första våningen består av butiker. Andra och tredje våningen för boende.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2010
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 132 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Under fliken Dokument & Länkar finns "Informationsblad om försäljning Bostadsrätt". Det innehåller information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan viktig information. 
    
    Det är bostadsrättslokalen som erbjudes till försäljning. Flera inventarier/maskiner som står i lokalen ingår ej i köp av bostadsrätt. Inventarier som ingår i bostadsrätten: Vägghängd airconditioner/klimatanläggning i stora rummet med tillhörande utvändigt aggregat. Separat ventilationsanläggning från Tandori gasugn som leder frånluft upp på taket. Toalett, vaskar, spegelskåp. 
    
     Följande inventarier /maskiner ingår inte i köp av bostadsrätt:
    Kylrum och tillhörande kylaggregat märke Rivacol.
    Delikatesskyl MAXI SQ 3.0 rakt glas. 2 stycken.
    Granit arbetsbänk, 6 meter lång
    Kassabord
    ARCABOA frysbox med auto avfrostning. 2 stycken.
    Köttkvarn märke La minerva
    Bandsåg märke La minerva
    Färsformare, som gör hamburgare i Ø 150 mm
    Tandori gasugn
    Rostfri bänk med diskho. 2 stycken.
    Förspolningsdusch med1,5 m slang och blandare.
    Rostfri arbetsbänk med underhylla
    Rfr bord med CHOPPING & låda
    Frigoline Split - Inverter AC FLS 24 FDC
    Degblandare 50 Liter
    Kantiner
    
    Det är möjligt att överta ovan inventarier på separat avtal. Vänligen meddela mäklaren om ni är intresserad av lokalen med eller utan ovan inventarier. 
    
    Köpare måste vara medlem i HSB centralt innan föreningen kan behandla ansökan om medlemskap.  Man betalar 500 kr i depositionsavgift. som man får tillbaka efter avslutat medlemskap. Ansökan kan göras online: https://blimedlem.hsb.se/. Eller fråga mäklaren om ansökningsblankett.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Avgift: 9 832 kr/mån
  • Försäkring:
    Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring för fastigheten i Länsförsäkringar men ej bostadsrättstillägg för lokalerna.

  • Överlåtelseavgift:1163
  • Pantsättningsavgift:465
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Bilparkering

  • Det finns 21 parkeringsplatser att hyra för ca 100 kr/mån. Parkeringsplatserna tillämpas genom kösystem.

Rumsbeskrivning

  • Hela lokalen totalrenoverades 2016/2017. Med stenlagt klinkergolv, vita släta väggar, en vägg har fått kakel, nedsänkt tak med belysning.