Östra Bernadottesgatan 39 A

Limhamn

2:a i Gamla Limhamn

  • Rum: 2
  • Boarea: 47 kvm
  • Avgift: 3 175 kr/mån
  • Våningsplan:3 av 3
  • Våningsplan:3 av 3
  • Pris: 1 550 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Yvonne Andersson,
(+46)73-715 86 86

Beskrivning

  • Välkommen till en fin  30-tals lägenhet på 3:e våningen i centrala Limhamn. Äldre fastighet med lite högre takhöjd, mysig innergård och väggmålningar i trappuppgången. Här finns denna fina gavellägenhet  på 2 rum och kök med flytande parkettgolv. renoverat kök med ny kyl och frys  samt även tvättmaskin. Ett snyggt helkaklat badrum m dusch, Verkligt centralt läge på lugn fridfull återvändsgata mitt i centrala Limhamn. Här har man tillgång till alla affärer och kommunikationer bara genom att gå ut från den mysiga innergården.

Allmän information

  • Pris:1 550 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 47 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Ärlan
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Andelstal: 2,85041
  • Andelstal avgift: 2,85041
  • UppdragsID:gj8 o07

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Bostadsrättsföreningen bildades 1938 och består av 2 fastigheter med byggår 1938. Fastigheten innehåller 37 lägenheter fördelat på: 7 st 1 rok, 1 st rum utan kök och 29 st 2 rok, och 1 bostadsrättslokal.
    
    Fastigheten ligger centralt belägen i Limhamn på lugn återvändsgata och med trivsam atmosfär runtomkring. Idyllisk välplanerad och välskött innergård. Tomten är friköpt och ägs av bostadsrättsföreningen.  Bostadsrättsföreningen är välskött och har god ekonomi.
  • Byggnadsår: 1938
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1984 Värmeanläggning.
    1987  Nya Balkonger.
    1994 Nya Fönster, radiatorer, stamventiler, elledningar, varm o kallvattenstammarna.
    1997 Nytt tak och tilläggsisolering
    2000 Vattenstammar
    2002 Nytt Miljöhus  i samband med gårdsrenovering 2002. 
    2004 Fasaden renoverades.
    2006 Tvättstugan och torkrum totalrenoverades ca år 2006.
    2012 Relining av stammar - (utförda genom Proline)
    2012  Nya entrédörrar, källardörrar och grind med tillhörande lås- o passersystem. 
    2015 Fortsättning av relining.
    2016 OVK besiktning
    2019 Energideklaration
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-tv samt bredband levereras från Comhem.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Sep, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 171 kWh/m²
  • Energiklass: F

Kommande visningar

17 november, 201913:00 - 14:00
Öppen visning. Välkomna

Ekonomi

  • Hushållsel: 400 kr/mån
  • Avgift: 3 175 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Kabel-TV
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar

  • Driftkostnad: 400kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Överlåtelseavgift:1163
  • Pantsättningsavgift:465 kr/pant
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Gatuparkering med boendeparkering kommer troligtvis att införas from den 4 november.

Rumsbeskrivning

  • Kök
    Snyggt kök. Renoverat  med vit köksinredning från 2008. Spishäll 2017, spisfläkt 2008, Kyl och frys 2016, Tvättmaskin 2019. Spottar i taket och parkettgolv.
  • Hall
    Parkettgolv, fast garderobsinredning, spottar i taket, säkerhetsdörr.
  • Vardagsrum
    Parkettgolv, utgång till fin balkong i öster/söderläge.
  • Balkong
    Med trägolv och fin utsikt över Limhamn.
  • Badrum
    Dusch/vägg, WC, vask med underskåp,  handdukstork och helkaklat i vitt 2007. Spottar i tak, klinkersgolv i svart klinkers. Renoveringen av badrummet är utförd enl PERS branschregler. Kvalitetsdokument finns och överlämnas till köparen.
  • Sovrum
    Parkettgolv, mindre väggfast garderob bakom dörren.