Vinkelgatan 11 Hörby

Fristående hus som är anpassat för att bedriva någon form av Gemensamhetsboende eller Korttidsboende

  • Rum: 11
  • Boarea: 180.4 kvm
  • Tomtarea: 898 kvm
  • Pris: 3 595 000 kr
  • Pristyp: Pris

Intresserad?

Ted Andersson,
(+46)70-772 27 30

Beskrivning

  • Välkommen till detta fristående hus som är anpassat för att bedriva någon form av Gemensamhetsboende, HVB-hem eller Korttidsboende enligt socialtjänstlag. Byggnaden har 9 stycken sovrum, 4 badrum, 1 kök och gemensamhetsytor. Huset  är ombyggt för att klara kraven för  byggnadsklass Br3.  Huset ligger i ett lugnt befintlig villabebyggelse. Hörbys kommuns egna beskrivning: "Bland omväxlande natur med ståtliga skogar, en stor sjö och bördig åkermark ligger Hörby. Här har du nära till allt – både vacker miljö och ett bekvämt vardagsliv."

Allmän information

  • Pris:3 595 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 11 (varav 9 sovrum)
  • Tomtarea:898 kvm
  • Boarea: 180.4 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Säljaren uppger att huset är 180,4 m² efter ombyggnad. Köpare uppmanas att göra kontrollmätning om area är väsentligt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 939 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 258 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 197 000 kr
  • UppdragsID:gzs 40a
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19461115)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sävstaholm, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650310)

Byggnad

  • Allmänt:
    Husets byggår är 1966 och huset var då ca 138 kvm. Efter tillbyggnad 1986 utökades storleken. Huset byggdes om 2016 då man blandat annat byttes underlagspappen och takpannorna togs ner och blev tvättade. Husets original del från 1966 står på krypgrunds konstruktion och tillbyggnad från 1986 står på platta på mark.
  • Byggnadsår: 1966
  • Om/tillbyggnadsår: 1986
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Takpannor
  • Grund: Krypgrunds konstruktion / Platta på mark.
  • Uppvärming: Värmepump luft-vatten
  • Märke på värmeanläggning: IVT
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong / Betonghålssten
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad / mexitegel
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Nuvarande ägare innehar fastigheten som privatperson. Vid köp av fastighet är stämpelskatten  för privatperson 1,5% och 4,25% för aktiebolag på köpesumman. Nya pantbrev kostar 2% av inteckningsbeloppet. Lantmäteriets expeditionsavgifter tillkommer.
    
    Bredbandsfiber är nedgrävt i gatan. Det är Teleservice Sjöbo AB man kontaktar för att installera fiber i huset. Nuvarande ägare har fått bygglov att sätta upp staket. Arbetet är påbörjat och bygglovet gäller tills den 2022-01-04.  för att sätta upp staketet.
    
    Under fliken Dokument & Länkar finns information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan information.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 10
  • Totalt belopp: 1 185 000kr

Bilparkering

  • Fastigheten har idag två asfalterade parkeringsplatser. Det finns mer plats som kan göras om till parkering vid behov.

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Vitmålade väggar och klinkerplattor på golvet. Hallen fortsätter in mot allrummet där det finns brädgolv. I hallen finns en innerdörr i märkning  EI 60.
  • Sovrum 1 - 6
    Vitmålade väggar och parkettgolv. Samtliga sovrum har innerdörrar i märkning  EI 30. Sovrum 3 har egen dörr som även kan fungera som nödutgång.
  • Sovrum 7 - 9
    Vitmålade väggar och klinkergolv. Sovrum 7 & 8 har innerdörrar i märkning EI 30. Sovrum 9 har egen ingång från altanen.
  • Kök
    Vitmålade väggar och brädgolv. Spis, fläkt, diskmaskin, hel kyl & frys. Köket har egen utgång som även kan fungera som nödutgång.
  • Allrum & Tv-rum
    Vitmålade väggar och brädgolv. Allrummet har öppen spis / kamin. Utgång till altan.  Tv-rummet har två takkupoler.
  • Badrum 1, 2 och 4
    Helkaklade väggar och klinkergolv. Samtliga badrum har toalett, vask och dusch. Badrum 2 har tvättpelare. Dessa tre badrum har blivit renoverade 2016 och kvalitetsdokument finns.
  • Badrum 3
    Helkaklade väggar och klinker på golvet. Infällda spotlights i taket och golvvärme. Toalett, vask och dusch. Detta badrum är äldre jämfört med de andra badrummen.
  • Altan
    Altanen har brädgolv, plasttak på pelare och  träräcke.