Västra Skrävlingevägen 163

Malmö, Gula Höja

Välkommen till en stor 1:a på Gula Höja.

  • Rum: 1
  • Boarea: 42.5 kvm
  • Avgift: 2 372 kr/mån
  • Våningsplan:3 av 3
  • Våningsplan:3 av 3
  • Pris: 625 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Ted Andersson,
(+46)70-772 27 30

Beskrivning

  • Välkommen till en stor 1:a på Gula Höja. Bostaden har nyare helkaklat badrum, kök med fina original detaljer. Stort vardagsrum som också rymmer sovrumsdel.  Man har tagit bort del av vägg för att skapa modern öppen planlösning mellan vardagsrum, hall och kök. Den öppna planlösningen ger en mycket ljus, positiv och välkomnande känsla av att komma hem.

Allmän information

  • Pris:625 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea: 42.5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 398
  • Andelstal: 0,10069
  • Andelstal avgift: 0,10104
  • UppdragsID:gzc gy6

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    BRF Gula Höja är Malmös största Riksbyggenförening och består av 648 lägenheter.
  • Byggnadsår: 1969
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1985-1986: Fönstren byttes till 2-glas aluminium.
    2010: Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter samt införde gemensam el.
    2014-2015: Fasadrenovering.
    2015: Byte av cirkulationspumpar till värmesystemet i alla värmecentraler.  Byte av cirkulationspump samt takfläkt.
    2016: Omläggning av takpapp samt spolning av avloppsstammar.
    2017: Kollektivt ansluta databredbandet (fiber) till Ownit.
    2017-2018: Spolning av avloppsstammar, Lekplatser. Även omfogning av fasaden pågår, vilken beräknas vara klar 2019.
  • Kommande renoveringar:
    Pågående, tätning av garagetak.
    Föreningen diskuterar översyn av system med porttelefonerna och taggar. 
    Föreningen undersöker behovet att  göra relining av vattenstammar i källare men inte relining till lägenheterna.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation
  • Internet/TV kommentar:
    Grundutbud kabel-tv via Sydantenn, ingår i avgiften.
    Bredband 100 Mbit/s via Ownit, ingår i avgiften.
  • Kommentar byggnad:
    Fasaderna är av tegel i gul kulör, papptak, och 2-glas aluminium fönster.
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga är belägen i källaren. Där finns också tillhörande källare förråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 140 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Det finns en motionslokal finns i källare på Västra Skrävlingevägen 161. Kostar 50 kr/mån. Det finns även ett 24/7 gym som ligger nära området. Det finns lokaler för biljard, bordtennis, boulebana, solarium, bastu samt arbetslokaler där man kan snickra och måla. Föreningen lånar också ut verktyg. Varje onsdag  kl 10.30-13.30 har "träffen" öppet där boende i området kan träffas för att handarbeta, spela kort, måla tavlor, fika, mm. Det ordnas med utflykter, till exempel shoppingresor till Tyskland och Ullared.  
    
    Årsavgiften höjdes senast med 2,5%. Föreningen har som avsikt att göra små årliga höjningar för att undvika större höjning enskilt år. 
    
    Under fliken Dokument & Länkar finns information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan information.

Kommande visningar

19 mars, 201917:00 - 18:30
Visning mot anmälan. Skicka en intresse anmälan för visning denna dag & tid.
21 mars, 201917:00 - 18:30
Visning mot anmälan. Skicka en intresse anmälan för visning denna dag & tid.
24 mars, 201913:00 - 13:45
Öppen visning. Skicka gärna en intresse anmälan att ni kommer, för bättre service.

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Hushållsel: 197 kr/mån
  • Avgift: 2 372 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Försäkring:
    Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för boende medlem.

  • Driftkostnad: 197kr/mån
  • Driftkommentar:
    Föreningen har tecknat kollektiv el abonnemang. Ägaren betalar för den elektricitet man har använt till föreningen, baserat på förbrukning.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Överlåtelseavgift:1163
  • Pantsättningsavgift:465
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Kostnaden för en parkeringsplats är 75 kr/månad och garageplats 225 kr/månad. Föreningen använder kösystem. MC-parkering finns i begränsad omfattning och kostar 225:-/kvartal. Det finns även cykelförråd att hyra 45:-/kvartal

Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Ljust rum med laminatgolv, målade väggar och fransk balkong.
  • Kök
    Rymligt kök med gott om plats. Spis, fläkt, kyl och frys. Laminatgolv, målade väggar.
  • Hall
    Laminatgolv, målade väggar, elcentral försedd med jordfelsbrytare.
  • Badrum
    Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Duschen har så kallad vattenfalls dusch och en sidovägg i glas, toalett, vask med underskåp och spegelskåp. Det finns kvalitetsdokument på  renoveringen.