Skriv ut

Forsythialunden 87, Elinelunds Sommarstad

Elinelund, Djupadal, Limhamn

Forsythiagången 87

  • Rum: 2
  • Tomtarea: 390 kvm
  • Pris: 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 425 000 kr

Ansvarig mäklare

Ted Andersson
(+46)70-772 27 30

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Tomtarea:390 kvm
  • Objektstyp:Arrende
  • Taxeringsvärde byggnad: 63 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 63 000 kr
  • UppdragsID:g7k xa8
  • typ av form:Fritidshus

Byggnad

  • Byggnadsår: 1958
  • Utförda renoveringar:
    Nytt tak, Inglasning av uterum, Installation av luft-luft värmepump.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärming: Värmepump luft-luft och direktverkande el
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Andra byggnader:
    Förråd på ca 10 kvm,

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Områdesbestämmelser Ob 3074 för koloniområde Elinelund och Mossängen 20041125

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Tillfälle att förvärva en trevlig  stuga på härliga Elinelunds koloniområde. Stuga på 32 kvm med 2 rum, kök och badrum. Det finns ett uterum på ca 15 kvm med skjutdörrar i glas. Trädgården är välskött och har fin uteplats på trädäck. Fin välskött,  insynsskyddad trädgård i ljuvligt söderläge med sol. Stugan ligger behagligt nära till parkeringar vilket underlättar den dagliga promenaden till och från stugan.

Ekonomi

    Försäkring:
    Folksam
  • Driftskostnad7 166 kr/år
  • Försäkring1 500 kr/år

  • Driftkostnad: 8 666kr/år
  • Driftkommentar:
    Man äger stugan och arrenderar tomten av föreningen .  Boendet är sommarboende under säsongen 1 april – 31 oktober då det  finns  vatten att tillgå. Övriga tider är vattnet avstängt 1 november – 31 mars. För att bli medlem i föreningen måste man bli godkänd av föreningen som arrendetagare samt äga eller deläga en stuga.
    Inbetalningsavi kommer 2 ggr om året ifrån föreningen, en på  våren och en på hösten på arrendeavgiften och övrig driftskostnad på ca  3590 kronor.
    Besök gärna föreningens hemsida för mer information om föreningen: www.elinelundssommarstad.se.
  • Antal personer i hushållet: 1


  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Möjlighet finns att hyra parkeringplats. Kostnaden är 300 kr per säsong. Kösystem tillämpas. P-platsen hyrs mellan den 15 april -15 september. Övrig tid är det fri parkering. Gästparkering finns för besökande direkt till vänster när man kommit in på området.

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    Det finns ett inglasat uterum på ca 15 kvm med skjutbara glasdörrar .
     Det finns också ett trädäck på ca 15 kvm  som bildar ett skyddad uteplats.
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med trägolv, här finns också 3 garderober.
  • Sovrum
    Mysigt mindre  sovrum med trägolv som vätter in mot den egna trädgården.
  • Kök
    Charmigt kök med matplats för 3-4 personer. Kyl och frys, spis och microvågsugn.
    Här finns också en superfin matkällare. som man når gm lucka i köksgolvet.
    Endast kallvatten i köket. Plastgolv.
  • Badrum
    Ljust badrum med klinkersgolv. Nyare duschkabin, toalett och handfat.  Ljust badrum med mycket fönster.
  • Uterum
    För ljuva sommarkvällar (eller regniga sommardagar)  finns här ett stort härligt uterum på ca 15 kvm med skjutdörrspartier i glas.

Området

  • Elinelunds Sommarstad är en koloniförening som starta ca 1949, Den är belägen ungefär mellan Hyllie Vattentorn, Emporia och Kalkbrottet. Sidan om, till höger om vägen ligger systerföreningen Mossängens Sommarstad. Det är två helt separata föreningar som dock brukar dela olika arrangemang. Som bla midsommarfirande med dans vid dansbanan. Föreningen har i dagsläget 363 medlemmar.
    Dessutom finns möjlighet att fira Valborg, Midsommar och Höstfest tillsammans vid festplatsen med musik och dans på dansbanan.
    På området finns ett föreningshus, fotbollsplan och boulebana och man anordnar kurser inom trädgårdsskötsel samt bussresor för den som är intresserad! 
    Dessutom finns möjlighet att fira Valborg, Midsommar och Höstfest tillsammans vid festplatsen med musik och dans på dansbanan.
    .Tillsammans med Mosängens Sommarstad har området en fritidssektion, ELMO IF, som anordnar roliga aktiviteter.
  • Kommunikationer:
     Det är lätt att hitta hit. Elinelundsvägen, en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området med Mossängen på vänster sida och Elinelunds Sommarstad på höger. Området ligger också nära Citytunneln och Hyllie station. Med Citytunneln ligger Malmö C bara 5 minuter bort och till Kastrup, Köpenhamn tar det bara 12 minuter. Det går även att ta sig hit med stadsbuss linje 1, Elinelund - Kristineberg Syd och linje 33, Värnhem - Ön. 
    Tar du tåget hoppar du av på hållplats Hyllie och promenerar på cykel/gångvägarna genom rekreationsområdet som sträcker sig fram till koloniområdena. Det är skyltat mot "Elinelund" och tar ca 15 minuter i promenadtakt.