Kiviksgatan 9 C

Malmö, Nobeltorget, Östra Sorgenfri

Genomgående charmig 2:a på andra våningen.

  • Rum: 2
  • Boarea: 53 kvm
  • Avgift: 4 249 kr/mån
  • Våningsplan:2 av 4
  • Våningsplan:2 av 4
  • Pris: 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Ted Andersson,
(+46)70-772 27 30

Allmän information

  • Pris:895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse, omgående
  • Antal rum: 2
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Andelstal: 2,45898
  • Andelstal avgift: 2,45898
  • UppdragsID:gum x3j

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Föreningen bildades 1948 i samband med att husen byggdes. Föreningen har tidigare haft marken med tomträtt men friköpte marken marken 2017. Det finns 40 lägenheter i föreningen och en fritidslokal.  Det är 32 stycken 2:or och 8 stycken 3:or som alla är bostadsrätter. Inga hyreslägenheter i föreningen. Det är HSB som sköter förvaltningen.
  • Byggnadsår: 1948
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    2016 Spolning avloppsrör
    2015 Nytt tak och fasadrenovering.
    2012 Nya maskiner i tvättstugan och spolning av avloppsledningarna. 
    2009 byte av fönster, föreningen har köpt in säkerhetsdörrar till alla. 
    1995 Vatten och avloppsstammarna bytade.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme och självdrag
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-Tv via Comhem, ingår i avgiften.
    Bredband 100/100 Mbit/s via Ownit, kostnad 129 kr/mån.
  • Kommentar byggnad:
    Teglad hus fasad med nyare fönster och balkonger som både blivit förlängda och inglasade.
  • Övriga utrymmen:
    Bostaden har både vind och källare förråd.
    Det finns cykelrum och festlokal i föreningen.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: May, 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 125 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastighetsmäklaren har pratat med styrelsemedlem den 2018-05-14 som uppger att sedan sista årsredovisning publicerades, finns det ingen väsentlig information som en köpare bör göras uppmärksam på.
    Föreningen har odlingskragar som medlem kan hyra för 50 kr/mån. 
    
    Styrelsen är stolt över sin trivselgrupp som uppges vara väldigt aktiv.
    
    Köpare måste vara medlem i HSB centralt innan föreningen kan behandla ansökan om medlemskap.  Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll.  Andelsavgiften om 500 kr får man tillbaka efter avslutat medlemskap. Ansökan kan göras online: https://blimedlem.hsb.se/. Eller fråga mäklaren om ansökningsblankett.

Kommande visningar

27 maj, 201812:00 - 13:00
Öppen visning. Skicka gärna en intresse anmälan att ni kommer för bättre service.

Ekonomi

  • Vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg och kabel-TV
  • Hushållsel: 250 kr/mån
  • Avgift: 4 249 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Det tillkommer tillägg för bredband, 129 kr/mån.
  • Försäkring:
    Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för boende medlemmar.

  • Driftkostnad: 250kr/mån
  • Överlåtelseavgift:1138
  • Pantsättningsavgift:455
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Föreningen har 12 stycken parkeringsplatser. Separat kösystem. I övrigt råder gatuparkering.

Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Vacker original enstavig ekparkett som nyligen blivit behandlat. Vitmålade väggar och utgång till balkong.
  • Balkong
    Inglasad balkong som ligger i sydväst med sol större delen av dagen.
  • Kök
    Plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
  • Sovrum
    Vitmålade väggar, plastmatta på golvet och en mindre klädkammare.
  • Badrum
    Helkaklade vägg och klinkers på golvet. Vask, spegelskåp, toalett, elektrisk handdukstork och dusch. Badrummet är renoverat av föreningen ca 2009. Det är lätt att sätta in ett badkar för den som önskar detta.
  • Hall
    Plastmatta på golvet, vitmålade väggar och nyare säkerhetsdörr. Ett städskåp. Något högre takhöjd i bostaden än vad man är van vid.