Sadelmakarebyn 7 b

Bunkeflostrand, Annestad

Takvåning med havsutsikt - Sadelmakarebyn

  • Rum: 1
  • Boarea: 27 kvm
  • Avgift: 2 474 kr/mån
  • Våningsplan:5 av 5
  • Våningsplan:5 av 5
  • Pris: 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 620 000 kr

Intresserad?

Yvonne Andersson,
(+46)73-715 86 86

Beskrivning

  • Varmt välkomna till denna charmiga etta med känsla av vindsvåning, högst upp i huset med hiss från markplan. Lägenheten är i fint skick med bla ny köksinredning från 2018. Lägenheten har alla moderna bekvämligheter med ett stort, helkaklat badrum med tvättmaskin och ny köksdel. Alldeles utanför huset finns öppna fält och fina promenadstråk men man har ändå närhet till Hyllie station och Emporias  stora shoppingutbud. Perfekt som en övernattningslägenhet för den som jobbar i Malmö-/Köpenhamnsregionen, med ypperliga förbindelser oavsett om man pendlar med bil eller tåg! Eller varför inte som studentlya  eller första lägenheten när man flyttar hemifrån. En fin lägenhet att trivas i. Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris:595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea: 27 kvm
  • Bostadsrättsförening: Sadelmakaren 2, Brf
  • Lägenhetsnummer: 405
  • Andelstal insats: 0,87280
  • Andelstal avgift: 0,87280
  • UppdragsID:g33 c70

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf är medlem i samfällighetsföreningen Selen. Föreningens andel är 13.32 procent och samfälligheten förvaltar sopsugsystem, vatten och avlopp samt gemensamma ytor i Sadelmakarbyn. Fastigheten är upplåten med tomträtt. 
    Brf Fastigheterna byggdes 2004-2005 och består av 2 st flerbostadshus med 57 lägenheter och garage mellan fastigheterna.
  • Byggnadsår: 2004
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    2017: Färdigställande av underhåll av yttre träytor.
    2016: Periodiskt underhåll avseende fastighetens yttre gemensamma träytor.
    2015: Spolning av avloppsstammar. Målning av träytor.
    2014: OVK-besiktning.
    2011-2012: Justerat element/panna.
  • Kommande renoveringar:
    Kommande underhåll:
    Under 2018 ska man utföra en OVK-besiktning samt fortsätta med utvändigt underhåll.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning med gaspanna
  • Internet/TV kommentar:
    TV och Bredband
    Bredbandsbolaget levererar kabeltv. Ett basutbud ingår i avgiften.
    Bredbandsbolaget levererar bredband till en hastighet av 1000/1000. Kostnaden för detta är 165 kr/mån och ligger som ett obligatoriskt tillägg.
  • Övriga utrymmen:
    I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum.
    2 st fina tvättstugor i markplan. 
    Trevlig liten gård på 2:a våningen

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: May, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 127 kWh/m²

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Föreningen har ett gemensamt elavtal och man tar ut en schablonkostnad om 250 kr/mån  som obligatoriskt tillägg. Den faktiska elförbrukningen läses av en gång i halvåret och beroende på förbrukning får bostadsrättsinnehavaren tillbaka eller betala mellanskillnaden.
  • Avgift: 2 474 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Månadsavgift: 2474 kr  inkl värme, VA och kabel-TV.
     Föreningen debiterar även ett tillägg för preliminär elförbrukning i lägenheten om 250 kr, samt bredband 165 kr.
    
    Bredbandbolaget levererar kabeltv. Ett basutbud ingår i avgiften. 
    Bredbandsbolaget levererar bredband.  Kostnaden för detta är 165 kr/mån och ligger som ett obligatoriskt tillägg.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Avgiften sänktes med 2% 1/7-17.
    Se mer på föreningens hemsida www.sadelmakaren2.se. 
    Ovanstående uppgifter är kontrollerade med representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.

  • Överlåtelseavgift:1138
  • Pantsättningsavgift:455
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Föreningen har 26 st garageplatser som kostar 400 kr/mån. Enkelt att ta sig till och från garaget, med hissen åker man ner till garaget som är under fastigheten. Kösystem tillämpas. Dessutom finns utomhusparkering som kostar 225 kr/mån. Dessa p-platser administreras av Riksbyggen.

  • Kostnad:225 kr/mån
  • Har separat kö:ja

Rumsbeskrivning

  • Badrum
    Stort helkaklat badrum i vitt med grön fondvägg, vitt klinkersgolv. Dusch, vägghängd wc och handfat. Golvvärme. Ny tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Nylagt parkettgolv
  • Köksavdelning
    Köksinredning från 2018. Spis, kyl och micro. Parkettgolv.