Sjöblads väg 39

Malmö, Rosengård.

Fint renoverad lägenhet med nytt kök, helkaklat badrum, vitmålade rum och stor balkong

  • Rum: 3
  • Boarea: 59.5 kvm
  • Avgift: 3 571 kr/mån
  • Våningsplan:5 av 8
  • Våningsplan:5 av 8
  • Pris: 700 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris

Intresserad?

Ted Andersson,
(+46)70-772 27 30

Beskrivning

  • Välkommen till en fint renoverad lägenhet med nyare kök, helkaklat badrum, nymålade vita väggar som ger rummen underbart ljusflöde och en stor inglasad balkong som man når ifrån alla rum. Balkongens yta är inte medräknad i angiven lägenhetsytan och ger lägenheten ett större intryck. Bostaden hade från början 2 rum men är efter renoveringen en 3 rums lägenhet genom att flytta köksdel ut i vardagsrummet där hela familjen kan trivas.

Allmän information

  • Pris:700 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea: 59.5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 275
  • Andelstal: 0,10934
  • UppdragsID:gf8 rl4

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Bostadsrättsföreningen Ida bildades 1968 i samband med byggnationen. Det finns 738 lägenheter i föreningen. Föreningen har 2 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Det ingår bostadsrätts tillägg, det vill säga att boende medlem bara behöver vanlig hemförsäkring. Föreningen innehar marken med tomträttsavtal.
  • Byggnadsår: 1968
  • Hiss finns: Ja
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation
  • Internet/TV kommentar:
    Föreningen har kabel-TV via Com Hem. Ingår i avgiften.
    Bredband via HSB-bolina. Pris efter vald hastighet.
  • Övriga utrymmen:
    Huset har ingen källare, på första våningen finns tvättstuga och förråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2010
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 112 kWh/m²
  • Energiklass: D

Övrigt

  • Övrigt:
    Avgiften kommer förmodligen höjas med 20% den 1 april 2018. Efter höjning är avgiften då ca 4285 kr/mån. Fler höjningar kan vara aktuella. Detta är ett resultat av den besvärliga ekonomiska situation föreningen befinner sig i. Stora summor pengar har betalats ut för arbeten som aldrig blivit gjorda. Föreningen har varit utsatt för brott/bedrägeri. Den som avser att finansiera köp med lån uppmanas att kontrollera med sin bank att dom godtar säkerhet i denna förening.
    
    Bostaden är registrerad som en 2:a men är efter renoveringen en 3 rums lägenhet genom att flytta köksdel ut i vardagsrummet. 
    
    Köpare måste vara medlem i HSB centralt innan föreningen kan behandla ansökan om medlemskap.  Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll.  Andelsavgiften om 500 kr får man tillbaka efter avslutat medlemskap. Ansökan kan göras online: https://blimedlem.hsb.se/. Eller fråga mäklaren.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Avgift: 3 571 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Planerade avgiftsändringar:
    läs under övrigt

  • Överlåtelseavgift:1120
  • Pantsättningsavgift:448
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Föreningen har 234 parkeringsplatser utomhus och 462 stycken garageplatser. Det finns även 48 parkeringsplatser för gäster. Parkering kostar ca 150 kr/mån, garage ca 350 kr/mån. Separat kö system, väntetid kan förekomma.

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Nylagd vacker laminat golv och nymålade vita väggar.
  • Sovrum 1
    Vitmålade väggar och laminatgolv. Utgång till stor inglasad balkong.
  • Sovrum 2
    Vitmålade väggar och laminatgolv. Utgång till stor inglasad balkong. En vägg utbyggd och har inbyggd trivsel höjande brasa. Den avger ingen värme och fungerar även som inspektionslucka till dom gamla anslutningar.
  • Badrum
    Fräsch badrum med helkaklade väggar och klinkers på golvet. Badkar med vattenfalls dusch, ny toalettstol, vask med underskåp och spegelskåp.
  • Balkong
    Den stora inglasade balkongen har 3 stycken utgång ifrån alla rum. Vitmålade väggar, brädgolv och hel frys. Balkongens yta är inte medräknad i lägenhetens bostads area.
  • Vardagsrum och kök
    Samma vackra nya laminat golv och nymålade vita väggar och en målad fondvägg i ljusblå nyans. Utgång till inglasad balkong. Köket är uppsatt våren 2017 och är i högglans. Det har en diskho i kvartskomposit material, inbyggd diskmaskin, ugn i arbetshöjd, vacker fläkt i vinkel, extra bred induktions spis. Kyl och frys integrerade i möblerna.