Skriv ut

Kiviksgatan 5 D

Malmö, Nobeltorget, Sorgenfri

Stilren och kvadratsmart 2:a med nytt kök, helkaklat badrum och stor balkong

  • Rum: 2
  • Boarea: 53 kvm
  • Avgift: 4 193 kr/mån
  • Våningsplan:3 av 4
  • Pris: 1 095 000 kr
  • Pristyp: Pris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 1 160 000 kr

Ansvarig mäklare

Paula Nickling
(+46)70-542 55 40

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 095 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 30
  • Andelstal avgift: 3,15115
  • UppdragsID:gop q3f

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Föreningen verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Tapperheten 1 och består av 32 st lägenheter på adresserna Kiviksgatan 5 A-D, 214 40 Malmö. Föreningen består av ett bostadshus uppdelat i fyra trapphus och byggnaden uppfördes 1944. Fastigheten är idag upplåten med tomträtt, förnyas den 2019-01-01. Hsb sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
  • Byggnadsår: 1944
  • Hiss finns: Ja
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme och självdrag.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV via Comhem, ingår i avgiften
    Bredband via Hsb bolina, kostnad varierar beroende på vald hastighet. Lägst ca 199 kr/mån.
  • Kommentar byggnad:
    Huset har hiss
  • Övriga utrymmen:
    Till lägenheten hör 1 vindsförråd och 1 källarförråd. Föreningen har 2 stycken tvättstugor i källaren, som man når via hiss. Det finns hobbyrum och cykelförråd.  På gården finns källsortering, förråd med gemensamma grillar, plats för barnvagnar och barncyklar.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: May, 2008
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 218 kWh/m²

Kommande visningar

24 september, 201715:30 - 16:00
Öppen visning, välkomna!

Beskrivning

  • Välkomna till denna ljusa och stilrena lägenhet med  fönster från tre håll, stor balkong som förlänger sommaren samt nytt kök och helkaklat badrum. Denna kvadratsmarta lägenhet erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende, tack vare sina praktiska och snygga lösningar som förenklar vardagen. Här har man tagit till vara på varenda vrå! I det moderna köket finns både utrymme för förvaring och tillredning i en skön atmosfär. Köket ligger i öppen planlösning med matsal och vardagsrum vilket ger en luftig och rymlig känsla. Denna känsla förstärks av det enhetliga parkettgolvet som finns i större delar av lägenheten. Mellan matsalsdelen och vardagsrummet finns utgången till den rymliga, inglasade balkongen som i sig fungerar som en extra matsal eller sällskapsrum och inbjuder till trevliga stunder i familjens- eller goda vänners lag.
    Lägenheten ligger belägen på ett lugnt, populärt område i närheten av Nobeltorget, en av Malmös  knutpunkter, ett par minuter från city, nära till butiker, service och nöjen. Ett stenkast från Folketspark och nära till Möllevången. Bra bussförbindelser till Värnhem, Centralen och Södervärn.
    Välkomna på visning!

Ekonomi

  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Hushållsel: 200 kr/mån
  • Avgift: 4 193 kr/mån
  • Försäkring:
    Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmar.

  • Driftkostnad: 200kr/mån
  • Driftkommentar:
    Kostnad hushållsel är baserat på nuvarande ägares förbrukning.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Överlåtelseavgift:1120
  • Pantsättningsavgift:448
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Välkommen till en extra fin bostad som har genomgått större renovering. Del av vägg har tagits ner mot kökets matsalsdel och den gamla köks ingången har satts igen. Ett helt nytt kök ifrån Ikea, med garanti, allt arbete är utfört av hantverkare och är dokumenterat, inklusive arbete med el. Badrummet är renoverat tidigare med golvvärme och handdukstork. Nymålade rum och golv. Varmt välkomna.
  • Hall
    Vitmålade väggar och stora stenplattor med träimitation som ligger flytande mot vardagsrum. Nyare ytterdörr och ny elcentral med jordfelsbrytare. Arbete med el har utförts av behörig fackman.
  • Vardagsrum
    Parkettgolv, nymålade vita väggar och en fondvägg. Utgång till balkong och modern planlösning mot kök.
  • Kök
    Nytt kök med vitmålade väggar och samma vackra golv som i hall, stora stenplattor med träimitation. Köket är ifrån Ikea. Det är inköpt och uppsatt, oktober 2016. Den 5-åriga garantin gäller ifrån inköpsdatum. Köket har integrerad diskmaskin, rostfri ugn, kyl och frys. Det finns inbyggd fläkt och vitrinskåp med stämnings höjande belysning.
  • Balkong
    Inglasad balkong med trätrall på golvet.
  • Badrum
    Helkaklat badrum och klinkers på golvet med golvvärme. Handdukstork som drivs med husets vattensystem. Vask, toalett och duschdel.
  • Sovrum
    Parkettgolv, vitmålade väggar och en fondvägg i rosa kulör.
  • Klädkammare
    Stor klädkammare med förvaringssystem.

Området

  • Lägenheten ligger belägen på ett lugnt och trivsamt område i närheten av både city, Möllevången och Folketspark. Nobeltorget utgör en av Malmös knutpunkter där du enkelt kan ta dig vidare till övriga delar av staden. Således är området mycket populärt bland unga och pendlare! I området finns god tillgång till service, butiker, restauranger och nöjesliv.
  • Kommunikationer:
     Buss 3, Ringlinjen (Centralen, Södervärn, Värnhem)
    Buss 5, Stenkällan- Västra Hamnen (Centralen, Rosengård)
    32, Östra Hamnen - Centralen - Käglinge