Skriv ut

Kvartettgatan 30

Malmö, Almvik

Välkommen till en fin 3:a på tredje våningen med västerbalkong.

  • Rum: 3
  • Boarea: 80 kvm
  • Avgift: 5 343 kr/mån
  • Våningsplan:3 av 3
  • Pris: 998 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Ansvarig mäklare

Ted Andersson
(+46)70-772 27 30

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:998 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 80 kvm
  • Lägenhetsnummer: 367
  • Andelstal avgift: 0,17671
  • UppdragsID:guk 8xz

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Riksbyggen Brf Malmöhus 22 är en äkta förening som bildades år 1967, inflyttning i husen skedde 1971-1972. Föreningen består av totalt 590 lägenheter, samtliga bostadsrätter, fördelat över 4 höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt, ny tomträttsavgäld började gälla 2013 och sträcker sig 10 år framåt.
  • Byggnadsår: 1972
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Fasad: I höghusen renoverades fasaderna runt 1999/2000 och i låghusen runt 2006/2007. Fasaderna i alla 4 höghusen åtgärdas (ny puts och tilläggsisolering) och pågår just nu men beräknas snart vara färdigt.
    Fönster: Byttes 2014-2015 på både hög- och låghus.
    Trapphus: Kameraövervakning i entréerna och tvättstugorna i höghusen installerades 2015, nya armaturer i entréerna i låghusen 2016.
    Utemiljön: Fräschades upp under 2006-2009
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme- värmeåtervinning sågs över och gjordes vid 2015 i höghusen. Mekanisk ventilation.
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV: ComHem Basutbud ingår i avgiften.
    Bredband 100 Mbit/s kostar 110 kr /mån.
  • Kommentar byggnad:
    Vattenstammarna i höghusen renoverades 2011-2012. Avloppsstammar i höghusen samt vatten- och avloppsstammar i låghusen är original. Renovering av avloppsstammarna finns med i underhållsplanen.
    El: Bra skick. Gemensam el infördes under våren 2014.
    Tak: Lades om år 2001/2002, 2014 fick höghusen ny takpapp.
  • Övriga utrymmen:
    Matavfallssortering infördes under 2014.
    Föreningens medlemmar har tillgång till boulebana, en dartlokal samt en styrketräningslokal.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 155 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Föreningen har infört gemensam el, vilket innebär att elförbrukningen debiteras via föreningen tillsammans med månadsavgiften. Boende betalar i efterskott för faktisk förbrukad elektricitet.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Hushållsel: 181 kr/mån
  • Avgift: 5 343 kr/mån
  • Försäkring:
    Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmar.

  • Driftkostnad: 181kr/mån
  • Driftkommentar:
    Hushålls el om 181 kr / mån är ett medelsnitt av nuvarande ägares förbrukning.
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Överlåtelseavgift:1120
  • Pantsättningsavgift:448
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Boende kan hyra garageplats för 200 kr/mån och parkering för 150 kr/mån. Separat kö. I övrigt är det grattis gatuparkering i området. Det finns även en gästparkering som kostar ca 3 kr/timme. I samtal med föreningen uppges att det finns lediga parkeringsplatser direkt och till garaget är det för närvarande ca 1 månads väntetid.

Rumsbeskrivning

  • I hall och kök ligger ett nylagt golv av märke BerryAlloc som är högtryckslaminat med livstidsgaranti. Garantin täcker att golvet inte ska blekas, att skarvarna håller ihop, fläckmotstånd, vattenresistens och slitskador. Lägenhetens förråd ligger på samma våning som bostaden.
  • Hall
    Nyare ytterdörr i entrén, nylagt vackert golv med garanti, se beskrivning ovanför, vitmålade väggar och ingång till stor klädkammare.
  • Kök
    Nylagt vackert golv som i hallen. Se beskrivning ovanför om golvgaranti. Vitmålade väggar. Kyl och frys av märke Samsung, ifrån 2016. Diskmaskin ifrån Bosch 2016, Spis och fläkt ifrån 2010.
  • Badrum
    Helkaklade väggar och klinkers på golvet. Badrum renoverades 2010 och försågs med skiljevägg av betongglas vilket skapar stor yta för dusch istället för badkar. Det finns vattenfallsdusch, toalett, vask med kommod och spegelskåp.
  • Gästtoalett
    Helkaklade väggar och klinkers på golvet. Toalett, vask och underskåp.
  • Sovrum 1
    Laminatgolv, vitmålade väggar och en vacker fondvägg.
  • Sovrum 2
    Laminatgolv och målade väggar i rosa kulör.
  • Vardagsrum
    Fint 2-stavs laminatgolv, lagt 2013. Vitmålade väggar och utgång till inglasad balkong.
  • Inglasad balkong
    Laminatgolv, målade väggar i rosa ton och bättre inglasning.