Skriv ut

Västanväg 47 B

Limhamn

Stor 3:a med inglasad balkong i Limhamn

  • Rum: 3
  • Boarea: 74.3 kvm
  • Avgift: 4 031 kr/mån
  • Våningsplan:2 av 3
  • Pris: 1 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 1 830 000 kr

Ansvarig mäklare

Yvonne Andersson
(+46)73-715 86 86

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 74.3 kvm
  • Bostadsrättsförening: Kanariefågeln
  • Lägenhetsnummer: 4-12
  • Andelstal: 0,8452
  • UppdragsID:g3o gbk

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Föreningen är en privat förening som äger fastigheten Kanariefågeln 3  som är friköpt. Föreningen har varit BRF sedan 1947 och  omfattar7 byggnader med  adresserna Västanväg 43, 45, 47 och 49 samt Älggatan 16, 18 och 20.
    Föreningen har två lokaler på Rabyplan och dessa hyrs ut som kontor till företag.
    Föreningen består av 149 lägenheter. Det är övervägande ettor och tvåor och ett fåtal treor. Till lägenheterna hör två mindre förråd i källarplan. Alla lägenheter utom tre stycken har inglasad balkong. Det finns en stor tvättstuga som ligger i källarplan mellan Älggatan 18 och 20.  Här finns fyra tvättstationer och torkrum. Tvättmaskiner, torktumlare och avfuktare är nya 2016.
    Föreningen är en privat förening  som anlitar HSB för att sköta förvaltningen.
  • Byggnadsår: 1947
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2000 Byte av ytterbågar på samtliga fönster till aluminium
    2001 Säkerhetsdörrar och stålkarmar installeras 
    2001 Miljöhus med sopsortering, sopnedkasten stängs 
    2002 Centralantennanläggning 
    2003 Ventiler och injustering av värmesystemet 
    2004 Genomgående renovering av de två kommersiella lokalerna
    2005 Ny el i lägenheterna med jordfelsbrytare.
    2005 Bastuutrymmet renoveras 
    2006  Nya entrér 2006
    2008 Nya värmeväxlare för fjärrvärmen 
    2009 Ny el även i de utrymmen som ligger utanför lägenheterna. 
    2009 Viss dränering av grunder 
    2009 Nytt tak Rabyplan 
    2009 Renovering av skorstenar 
    2010 - 2013 Relining av samtliga avloppsstammar 
    2008 - 2011 - 146 inglasade balkonger byggs
    2012 - Nya gångar, nya planteringar, nya gatubrunnar och ny plattläggning längs med Älggatan.
    2013 - Tak Västanväg 47 och 49
    2014 - Tak Västanväg 43 och 45
    2014 - Installation av bredbandsnät via fiber från Bredbandsbolaget.
    2014 - Renovering av källartrappor/cykelnedfarter i samtliga hus och de 6 kvarvarande balkongerna.
    2015 - Tak Älggatan
    2016  - Nya tvättmaskiner och torktumlare plus en fjärde tvättstation 2016
    2016 - Ny styr- och reglerutrustning för värmesystemet.
  • Värme och ventilation:
    Självdrag
  • Internet/TV kommentar:
    Kabeltv genom Comhem. Basutbud 19 kanaler.
    Bredband kan fås genom Bredbandsbolaget alternativ ComHem.  Bredbandet ingår inte i månadsavgiften.
    Fiber finns indraget i lägenheten men är ej ansluten till någon leverantör
  • Övriga utrymmen:
    Stor fin gemensam tvättstuga med åtta nya  tvättmaskiner - 2016
    Torkrummen har nya avfuktare och fläktar
    Två av de äldre tvättmaskinerna finnsi i grovtvättrummet.
    
    Det finns bastu och och dusch i källarplan på Västanväg 49 a

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Feb, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 178 kWh/m²

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • En stor 3:a 75 kvm i den välskötta bostadsrättsföreningen Kanariefågeln. En fin genomgående lägenhet med söderbalkong på andra våningen.
    I köket ett välskött HTH kök i ek. Parkettgolv i samtliga rum. I den redan låga avgiften ingår elkostnad beräknad till 150 kr månaden.  Avläsning/avstämning görs i december månad. Eventuellt överskjutande förbrukning debiteras i mars/april kommande år.

Ekonomi

  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, El, Kabel-TV
  • Avgift: 4 031 kr/mån

  • Överlåtelseavgift:1032
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Föreningen har sju st parkeringsplatser vid Älggatan. Månadskostnad 300 kr. Kösystem tillämpas. Fri parkering på gatorna runt omkring. Det finns en Bilpool via Sunfleet och de har två platser på parkeringen vid Rabyplan. Här kan man hyra en bil per timme. Mer info på www.sunfleet.se

Rumsbeskrivning

  • Kök
    HTH kök i ek. Kyl och frys 2000, spis 2003, kolfilterfläkt ca 2003.
  • Hall
    Laminatgolv i bok, 1 klädkammare
  • Vardagsrum
    Parkettgolv, utgång till stor inglasad söderbalkong
  • Sovrum 1
    Parkettgolv i bok och 2 inbyggda garderober.
  • Sovrum 2
    Parkettgolv i bok och 2 inbyggda garderober.
  • Badrum
    Halvkaklat med vit kakel och våtrumstapet. Handfat toalett och nyare badkar. Klinkersgolv.
  • Balkong
    Stor härlig inglasad balkong i söderläge med rullgardiner och trägolv.